Siti per B&B, hotel e case vacanza con prenotazione diretta

I portali portano ospiti. Ma si prendono una parte di ogni prenotazione.

Booking, Airbnb, Expedia e gli altri portali (le OTA) sono una vetrina preziosa, ma trattengono una commissione su ogni prenotazione — spesso tra il 15% e il 20% — e si tengono il rapporto con l'ospite: email, dati, possibilità di invitarlo a tornare. Su una stagione, sono migliaia di euro che escono dalla tua struttura.

Molti viaggiatori, dopo averti trovato su un portale, cercano il tuo nome su Google prima di prenotare. Se trovano un sito curato, veloce e con la prenotazione diretta semplice come sui portali, spesso prenotano da te. Il nostro lavoro è farti trovare, convincere e far prenotare — senza rinunciare ai portali, ma pagandoli solo quando servono davvero.

Calcola il risparmio

Quanto ti costano i portali ogni anno?

Sposta i cursori con i numeri della tua struttura: vedi quante commissioni paghi oggi e quanto potresti tenere per te portando una parte delle prenotazioni sul tuo sito.

Incasso annuo dalle prenotazioni sui portali60.000 € Commissione media dei portali17% Prenotazioni che diventano dirette30%

Oggi paghi circa 10.200 € di commissioni all'anno.

Risparmio stimato con il tuo sito

3.060 €all'anno

In 5 anni: 15.300 €

Voglio la stima sulla mia struttura →

Stima indicativa: il risultato reale dipende da struttura, stagione e canali. Nella consulenza gratuita la calcoliamo sui tuoi numeri, al netto dei costi del sistema di prenotazione.

Il confronto

Solo portali o anche il tuo sito?

Solo portaliPortali + il tuo sito

Commissione sulle prenotazioni15-20% su ognunaNessuna commissione dei portali su quelle dirette

Rapporto con l'ospiteResta al portaleEmail e contatti sono tuoi

Ospiti che tornanoRiprenotano sul portale, con un'altra commissioneLi inviti a prenotare da te, anche con un vantaggio dedicato

Prezzi e offerteDentro le regole del portaleDecidi tu promozioni, pacchetti e servizi extra

La tua immagineUna scheda tra centinaiaUn sito che racconta la tua struttura come merita

DipendenzaDall'algoritmo e dalle regole del portaleUn canale di vendita tutto tuo

Sincronizzazione

Un solo calendario, tutti i canali.

Il tuo sito e i portali sono collegati da un channel manager: quando arriva una prenotazione, da qualunque canale, la disponibilità si aggiorna ovunque in automatico.

Niente doppie prenotazioni — una camera venduta su Booking si chiude anche sul sito e su Airbnb.
Prezzi allineati — cambi tariffe e disponibilità in un solo posto.
Meno lavoro — niente più calendari aggiornati a mano su ogni portale.

Cosa comprende

Tutto quello che serve, in un solo team.

Prenotazione diretta

Il motore di prenotazione nel sito: date, camere, prezzi e pagamento in pochi passaggi, anche da smartphone.

Calendario sincronizzato

Disponibilità e prezzi allineati con Booking, Airbnb, Expedia e gli altri portali tramite channel manager: niente doppie prenotazioni.

Pagamenti e caparre

Pagamento online con carta, caparra o saldo in struttura, ed email di conferma automatiche.

Foto e video della struttura

Servizio fotografico e video di camere, spazi e territorio, realizzati dal nostro team per far innamorare gli ospiti.

Più lingue

Il sito in italiano e nelle lingue dei tuoi ospiti, per farti scegliere anche dall'estero.

Visibilità su Google

SEO per le ricerche di chi cerca dove dormire in zona, profilo su Google Maps e recensioni in evidenza.

Assistente AI per gli ospiti

Risponde 24 ore su 24, in più lingue, alle domande su camere, servizi, orari e dintorni, e porta alla prenotazione.

Ospiti che tornano

Email dopo il soggiorno, richiesta di recensione e codici dedicati per chi torna a prenotare direttamente.

Statistiche chiare

Quante prenotazioni arrivano dal sito, da dove vengono gli ospiti e quanto hai risparmiato in commissioni.

Per chi

Siti per ogni struttura ricettiva.

Sito per B&B

Un sito accogliente come la tua colazione, con prenotazione diretta e le recensioni in evidenza.

Sito per affittacamere

Camere, prezzi e disponibilità sempre aggiornati, senza passare ogni volta dai portali.

Sito per case vacanza

Uno o più appartamenti, con calendario, caparra e check-in spiegato bene agli ospiti.

Sito per hotel

Tariffe, camere e servizi in più lingue, con un percorso di prenotazione che non ha nulla da invidiare ai portali.

Sito per resort

Esperienze, pacchetti e servizi raccontati con foto e video che fanno sognare.

Sito per agriturismi

Camere, ristorazione e prodotti del territorio in un unico sito, con prenotazione diretta.

Come lavoriamo

Dal primo incontro al risultato.

Analisi e stima del risparmio
Guardiamo la tua struttura, i canali che usi oggi e quanto spendi in commissioni: ti diamo una stima concreta del risparmio possibile.
Scelta del sistema
Individuiamo motore di prenotazione e channel manager adatti alla tua struttura, o integriamo quelli che usi già.
Contenuti
Foto, video e testi di camere, servizi ed esperienze, anche in più lingue e ottimizzati per Google.
Sito e sincronizzazione
Sviluppiamo il sito, colleghiamo calendario, portali e pagamenti e proviamo ogni prenotazione.
Lancio e promozione
Mettiamo online e spingiamo le prenotazioni dirette con Google, social e campagne mirate, misurando i risultati.

Perché GDMark

Perché farlo con GDMark.

Un solo team per tutto

Sito, prenotazioni, foto e video della struttura, SEO e campagne: niente fornitori diversi da coordinare.

Integrazione con i portali

Colleghiamo il sito al channel manager che usi, o ti aiutiamo a sceglierlo: un calendario unico per tutti i canali.

Pensato per vendere

Testi, foto e percorso di prenotazione progettati per trasformare le visite in prenotazioni, soprattutto da smartphone.

Al tuo fianco dopo il lancio

Assistenza, aggiornamenti e consigli stagionali per aumentare nel tempo la quota di prenotazioni dirette.

Lavori reali

Un progetto di siti per prenotazioni.

Brand identity e sitoVespucci40 — logo, brand identity e sito con prenotazione

Domande frequenti

Le risposte alle domande più comuni.

Il sito si collega a Booking, Airbnb e agli altri portali?

Sì: disponibilità e prezzi si sincronizzano con i portali tramite un channel manager, così una camera prenotata su un canale si chiude automaticamente anche sugli altri. Se ne usi già uno lo integriamo nel sito, altrimenti ti aiutiamo a scegliere quello più adatto.

Quanto si risparmia con la prenotazione diretta?

Dipende da quanto incassi dai portali e da quante prenotazioni riesci a spostare sul sito. Con il calcolatore di questa pagina puoi fare una prima stima; nella consulenza gratuita la calcoliamo sui numeri reali della tua struttura.

Pago commissioni sulle prenotazioni dal sito?

Sulle prenotazioni dirette non paghi le commissioni dei portali: restano solo i costi del motore di prenotazione e del pagamento online, in genere molto più bassi di una commissione del 15-20%.

Devo abbandonare Booking e Airbnb?

No, e non te lo consigliamo: i portali restano utili per farti scoprire. L'obiettivo è aumentare la quota di ospiti che prenotano direttamente, soprattutto chi ti ha già trovato o chi torna, pagando le commissioni solo quando servono davvero.

Va bene anche per un piccolo B&B o una casa vacanza?

Sì: la soluzione si adatta alle dimensioni della struttura, da una sola camera o appartamento fino all'hotel o al resort con molte camere, tariffe e servizi.

Il sito sarà visibile su Google?

Sì: lo costruiamo attorno alle ricerche di chi cerca dove dormire nella tua zona, con pagine curate per camere e servizi, dati strutturati, profilo su Google Maps e recensioni. Il posizionamento cresce nel tempo e si può accelerare con campagne mirate.

Potete fare anche le foto e i video della struttura?

Sì: il nostro team realizza foto e video di camere, spazi comuni e dintorni. Sono spesso la cosa che convince di più un ospite a prenotare.

Posso gestire prezzi e disponibilità da solo?

Sì: prezzi, disponibilità e prenotazioni si gestiscono dal pannello del sistema di prenotazione o dal channel manager, e ti mostriamo come usarli. Per il resto del sito possiamo occuparci noi degli aggiornamenti.

In quanto tempo è online?

Indicativamente in qualche settimana, a seconda del numero di camere, delle lingue e della disponibilità di foto e testi. Ti conviene partire prima dell'alta stagione.

Quanto costa un sito per B&B o hotel con prenotazione?

Dipende da numero di camere, lingue, collegamenti e contenuti da produrre. Dopo una chiacchierata ricevi un preventivo gratuito e dettagliato, insieme alla stima del risparmio sulle commissioni.

Dal Journal